Zuletzt aktualisiert am 1. Oktober 2024
Mieterinnen und Mieter von Wohn- oder Geschäftsräumen werden vom Vermieter häufig zur Vorlage des Personalausweises aufgefordert. Dieses Verlangen ist nicht grundsätzlich verboten.
Kann ein Vermieter eine Ausweiskopie verlangen?
Darf der Vermieter nach einem Personalausweis fragen? Selbstverständlich darf ein Vermieter nicht nur wissen, wer in die Wohnung einzieht, er muss auch genaue Auskunft darüber erlangen. Dennoch ist es unzulässig, eine Kopie des Personalausweises zu verlangen.
Für was braucht ein Vermieter den Personalausweis?
- Personalausweiskopie: Name, Vorname und Anschrift darf ein Makler oder Vermieter von einem Interessenten erfragen. Diese Angaben dürfen auch durch die Vorlage des Personalausweises überprüft werden. Nicht zulässig ist es aber in der Regel, eine Kopie des Personalausweises zu verlangen.
Wer hat das Recht meinen Ausweis zu verlangen?
In Deutschland sind neben der Landespolizei und der Bundespolizei auch der Zoll und unter bestimmten Voraussetzungen je nach Landesrecht das Ordnungsamt berechtigt, von Bürgern in der Öffentlichkeit das Vorzeigen eines amtlichen Ausweises zu Identifikationszwecken zu verlangen.
Was darf der Vermieter nicht verlangen?
Fragen hinsichtlich der Religion, Herkunft, Vorstrafen, Hobbys oder der sexuellen Orientierung sind dagegen nicht zulässig. Diese dürfen vom Mietinteressenten bewusst falsch beantwortet werden.
05 Mietbescheinigung
Welche Nachweise darf ein Vermieter verlangen?
Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Kontodaten und Passkopie darfst du von Mietwilligen einholen.
Was darf der Vermieter nicht fragen?
Ausgewählte Themen, zu denen der Vermieter keine Fragen stellen darf: Mitgliedschaften in Parteien, Gewerkschaften oder im Mieterverein. Nationalität, ethnische Zugehörigkeit. Schwangerschaft, Familienplanung.
Wer darf die Vorlage des Personalausweises verlangen?
Dabei haben in aller Regel einzig und allein die staatlichen Kontrollbehörden das Recht, einen entsprechenden Identitätsnachweis zu verlangen. Das umfasst insbesondere Angestellte bei Polizei, Ordnungsamt oder Zoll.
Was ist ein Identitätsnachweis für Vermieter?
Dabei reicht die Vorlage deines Personalausweises oder Reisepasses – es muss sich nur um einen amtlichen Lichtbildausweis handeln. Aber nicht jeder Ausweis ist hierfür geeignet! Dein neuer Vermieter darf folgende Dokumente nicht als Identitätsnachweis von Dir verlangen: Geburtsurkunde.
Bin ich verpflichtet einen Ausweis zu haben?
Jeder Bundesbürger muss ab Vollendung des 16. Lebensjahres einen amtlichen Identitätsnachweis besitzen. In Deutschland erfüllen der Personalausweis sowie der Reisepass diese Funktion. Bei einem Grenzübertritt muss jede Person - unabhängig von ihrem Alter - ebenfalls einen Identitätsnachweis mit sich führen.
Welche persönlichen Daten braucht der Vermieter?
Persönliche Details des Mieters bzw.
Name und Geburtsdatum, Geburtsort und letzte Adresse des Hauptmieters / der Hauptmieter sowie alle Namen der künftigen Bewohner. Zudem sollte auch die Personalausweisnummer vermerkt werden.
Was der Vermieter darf und was nicht?
Die Entfernung von Bodenbelägen und Tapeten darf der Vermieter nicht verlangen. Starre Fristen zur Renovierung der Wohnung sind unzulässig. Außerdem darf der Vermieter nur eine Renovierung bei Auszug des Mieters verlangen, wenn die Wohnung auch im renovierten Zustand übernommen wurde.
Was sollte ein Mieter dem Vermieter vorlegen?
Kopie des Personalausweises. Mieterselbstauskunft. Gehaltsnachweis. Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Warum Personalausweis bei Mietvertrag?
Wichtig für den Mietvertrag sind die aktuelle Adresse und das Geburtsdatum, damit der Mieter eindeutig identifiziert werden kann. Man sollte sich auch den Personalausweis geben lassen, um die letzte Adresse des Mieters zu erfahren.
Ist es erlaubt einen Personalausweis zu fotografieren?
Zum 15.07.2017 wurden § 20 des Personalausweisgesetzes und § 18 des Passgesetzes geändert. Diese Gesetzesänderungen haben ganz praktische Auswirkungen für jeden, der seinen Personalausweis / Pass kopieren, fotografieren oder scannen möchte. Was früher verboten war, ist heute größtenteils erlaubt.
Welche Daten vom Personalausweis nicht weitergeben?
Eine konkrete Notiz über weitere Angaben wie zum Beispiel der Zugangs- und Seriennummer darf nicht erfolgen. Auch darf grundsätzlich keine Kopie des Ausweises angefertigt oder gefordert werden.
Kann Vermieter Kopie des Personalausweises verlangen?
Vermieter. Mieterinnen und Mieter von Wohn- oder Geschäftsräumen werden vom Vermieter häufig zur Vorlage des Personalausweises aufgefordert. Dieses Verlangen ist nicht grundsätzlich verboten. Nach dem Grundsatz der Datenminimierung darf der Vermieter oder Immobilienmakler den Ausweis aber ohne Zustimmung nicht kopieren ...
Was ändert sich 2024 für Vermieter?
Neue Gesetze für Vermieter: Der hydraulische Abgleich wird Pflicht. Ebenfalls seit Januar 2024 gilt, dass der hydraulische Abgleich für Mehrfamilienhäuser mit mindestens sechs Wohneinheiten verpflichtend ist. Die Vorgabe betrifft nach § 60c GEG Gebäude mit bis zu neun Wohneinheiten.
Welche Infos darf Vermieter verlangen?
Sind Sie sich mit dem Vermieter einig geworden und möchten beide ein Vertragsverhältnis eingehen, darf der Vermieter zusätzlich Nachweise wie Gehaltsabrechnungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen und Bank- und Kontodaten einfordern. Häufig wird auch eine Schufa-Selbstauskunft verlangt.
Wer darf den Ausweis verlangen?
Generell sind nur öffentliche Stellen und Behörden befugt, von Personen einen Ausweis zu verlangen. So sind ausschließlich Landespolizei, Bundespolizei, Zoll und Ordnungsamt berechtigt, von Bürgern in der Öffentlichkeit das Vorzeigen eines Ausweises zu verlangen.
Wer darf meine Identität feststellen?
Maßnahmen zur Identitätsfeststellung. (1) 1Ist jemand einer Straftat verdächtig, so können die Staatsanwaltschaft und die Beamten des Polizeidienstes die zur Feststellung seiner Identität erforderlichen Maßnahmen treffen; § 163a Abs. 4 Satz 1 gilt entsprechend.
Wer darf meine Personalien aufnehmen?
Jede Landespolizei, die Bundespolizei, das Bundeskriminalamt und Bundeszollverwaltung haben in ihren Polizeigesetzen eine Befugnis verankert, die es ermöglicht, eine Identitätsfeststellung zur Gefahrenabwehr durchzuführen.
Wann macht sich der Vermieter strafbar?
Wann macht sich ein Vermieter strafbar? Vermieter machen sich strafbar, wenn sie ohne Zustimmung des Mieters und ohne angemessenen Grund dessen Wohnung betreten. Gleiches gilt, wenn er seinen gesetzlich geregelten Pflichten nicht nachkommt.
Welche Rechte habe ich als Mieter in Kalifornien?
Nach kalifornischem Recht sind Wohnungsmieter vor bestimmten Mieterhöhungen und möglicherweise auch vor bestimmten Arten von Räumungsklagen geschützt . Es ist wichtig, schnell zu handeln, wenn Ihr Vermieter Ihnen eine Räumungsklage zustellt, Sie zum Auszug auffordert, Ihre Miete illegal erhöht oder wenn Sie wissen, dass Sie sich die Miete nicht leisten können.
Was darf ich dem Vermieter verschweigen?
Unzulässig sind etwa Fragen zum Gesundheitszustand, zur Familienplanung, zur sexuellen Orientierung, zur ethnischen Zugehörigkeit oder zur Religion. „Das sind Punkte, die einen Vermieter schlicht nichts angehen“, erklärt Ropertz. Vermieter dürfen auch nicht Auskunft darüber verlangen, ob Vorstrafen vorliegen.