Zuletzt aktualisiert am 3. November 2024
Wie bekommt man eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien?
- Nicht-EU/EWR-Bürger oder Schweizer Staatsbürger.
- Über achtzehn (18) Jahre alt.
- Gültigkeitsdauer des Reisepasses: mindestens ein Jahr.
- Kopie der Geburtsurkunde.
- Spanische private Krankenversicherung, gültig für ein Jahr.
- Ärztliches Attest.
- Polizeiliches Führungszeugnis.
- Antragsformular.
Kann ich in Spanien ein Haus kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis bekommen?
Ja, wenn Sie kein EU-Bürger sind, können Sie eine 3 Jahre gültige Aufenthaltserlaubnis in Spanien erhalten, sofern der Wert der von Ihnen erworbenen Immobilie über 500.000 € liegt . Diese Aufenthaltserlaubnis wird auch als Goldenes Visum bezeichnet und bringt viele Vorteile mit sich (auf die wir weiter unten eingehen).
Wie lange kann ich in Spanien bleiben, wenn ich Eigentum besitze?
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen, können Sie sich innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen bis zu 90 Tage lang ohne Visum im Land aufhalten. Wenn Sie jedoch länger bleiben möchten, müssen Sie ein Visum oder eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Kann man mit einem Aufenthaltstitel ein Haus kaufen?
In Deutschland bestehen für Ausländer keine grundsätzlichen Restriktionen, Immobilien zu erwerben. Die deutsche Gesetzgebung ist diesbezüglich sehr liberal. Dies gilt sowohl für natürliche wie auch für juristische Personen. Die Herkunft der Käufer spielt keine Rolle.
4 Lektionen, die Menschen beim Hauskauf in Spanien zu spät lernen. (Du auch?)
Kann man mit befristetem Aufenthaltstitel ein Haus finanzieren?
Kurz gesagt: Ja, das geht! Es ist möglich, als Nicht-EU-BürgerInnen mit befristeter Aufenthaltserlaubnis eine Immobilienfinanzierung in Deutschland zu beantragen.
Bekommt man eine Aufenthaltserlaubnis, wenn man in Deutschland ein Haus kauft?
Ausländer können in Deutschland ohne Einschränkungen und ohne Aufenthaltserlaubnis eine Immobilie erwerben, unabhängig davon, ob sie EU- oder Nicht-EU-Bürger sind . Der Kauf einer Immobilie im Land verleiht Ihnen jedoch nicht die deutsche Staatsbürgerschaft.
Kann ich die spanische Staatsbürgerschaft erhalten, wenn ich ein Haus kaufe?
Spanische Staatsbürgerschaft für internationale Investoren
Neue Antragsteller müssen mindestens 500.000 Euro in spanische Immobilien investieren , mindestens 1.000.000 Euro (spanische Bankeinlagen oder Wertpapiere) überweisen, ein ordnungsgemäß anerkanntes neues Unternehmen in Spanien gründen oder mindestens 2.000.000 Euro in Staatsanleihen investieren.
Kann ich als Deutscher einfach nach Spanien ziehen?
Auch wenn Sie nicht erwerbstätig sind, haben Sie als Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union das Recht, in jedem EU-Land zu leben. Das gilt auch, wenn Sie von Ihren Ersparnissen leben wollen. Wenn Sie sich in Spanien melden, wird Ihnen eine Bescheinigung über Ihr Aufenthaltsrecht ausgestellt.
Wie kann ich länger in Spanien bleiben?
Die langfristige Aufenthaltserlaubnis ist ein Rechtsdokument, das Nicht-EU-Bürgern das Recht einräumt, sich länger als 90 Tage in Spanien aufzuhalten . Diese Erlaubnis ermöglicht einen ununterbrochenen Aufenthalt im Land und ist fünf Jahre lang gültig, mit der Möglichkeit einer unbegrenzten Verlängerung.
Wie viel Geld muss ich investieren, um eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Spanien zu erhalten?
Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis durch Investition in Spanien
Erwerb qualifizierter Immobilien im Wert von mindestens 500.000 € (427.000 £) – dies kann eine oder mehrere Wohneinheiten sein. Investition von mindestens 1 Million € (853.000 £) in Investmentfonds, börsennotierte Unternehmensaktien oder Bankeinlagen bei einem in Spanien registrierten Institut.
Kann man einfach ein Haus in Spanien kaufen?
Ja, in Spanien unterliegen ausländische Investitionen in Immobilien nur in Ausnahmefällen Beschränkungen. Wer jedoch nicht die spanische Staatsangehörigkeit besitzt und in Spanien eine Immobilie erwerben möchte, muss eine N.I.E. (Número de Identificación de Extranjeros) beantragen.
Wie viel muss man in Spanien investieren, um die spanische Staatsbürgerschaft zu erhalten?
Spanien hat 2013 sein Goldenes Visum-Programm eingeführt. Eine Investition von 500.000 € in Immobilien ermöglicht die Erlangung einer Familienaufenthaltserlaubnis. Das spanische Investorenvisum kann alle zwei Jahre verlängert werden. Nach fünf Jahren ist eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis und nach zehn Jahren die Staatsbürgerschaft möglich.
Wie kann ich dauerhaft in Spanien leben?
Wenn Sie sich langfristig in Spanien aufhalten möchten, müssen Sie ein spanisches Visum beantragen . Die Art des Visums hängt vom Zweck Ihres Aufenthalts ab. Es wird empfohlen, etwa drei Monate vor Ihrem Umzug ein spanisches Visum zu beantragen, um sicherzustellen, dass der Antrag rechtzeitig vollständig ist.
Was passiert, wenn man länger als 90 Tage in Spanien bleibt?
Wenn Sie in Europa ansässig sind: Wenn Sie vorhaben, mehr als 90 aufeinanderfolgende Tage in Spanien zu verbringen, müssen Sie eine Aufenthaltserlaubnis beantragen, auch wenn Sie Staatsangehöriger eines EU-Landes sind.
Wie lange dürfen Deutsche in Spanien bleiben?
Die maximale Aufenthaltsdauer für Touristen in Spanien beträgt 90 Tage. Weitere Informationen und Ausnahmen finden Sie unter Website des Innenministeriums.
Wie bekomme ich eine Aufenthaltsgenehmigung für Spanien?
Für diese Art Erlaubnis müssen Sie den Antrag in Ihrer Heimat oder Ihrem aktuellen Aufenthaltsland stellen. Falls Sie von der Botschaft eine Zusage bekommen, haben Sie 3 Monate Zeit um Spanien zu betreten. Einst dort, haben Sie einen Monat Zeit, die Aufenthaltsgenehmigung an der örtlichen Polizeistelle zu erhalten.
Wird meine Rente gekürzt, wenn ich nach Spanien ziehe?
Das Wichtigste im Überblick. Sind Sie nur vorübergehend im Ausland, ändert sich für Sie nichts. Wir überweisen Ihre Rente auf ein Konto Ihrer Wahl. Ziehen Sie dauerhaft in ein Land der Europäischen Union, nach Island, Liechtenstein, Norwegen oder in die Schweiz, bekommen Sie ebenfalls die volle Rente.
Was muss ich tun, wenn ich nach Spanien auswandern will?
- Beantrage rechtzeitig eine Aufenthaltsgenehmigung.
- Miete eine Wohnung.
- Melde dich bei der Sozialversicherung an.
- Beantrage eine NIE (Identifikationsnummer für Ausländer).
- Registriere dich im Wählerverzeichnis.
- Beantrage einen TIE (Ausweis für Ausländer).
Wie viel kostet die spanische Staatsbürgerschaft?
Eine doppelte Staatsbürgerschaft ist in Spanien nicht möglich. Den Antrag auf Einbürgerung stellen Sie bei dem für Sie zuständigen Standesamt („Registro Civil“). Die Kosten für die Einbürgerung betragen zwischen 60 – 100 Euro. Vergessen Sie nicht, dass weitere Kosten und Gebühren dazukommen können.
Wie bezahlt man ein Haus in Spanien?
Wie wird die Immobilie bezahlt? Im Gegensatz zu Deutschland, wird in Spanien die Immobilie am Tag der Unterschrift der notariellen Kaufurkunde beim Notar bezahlt. Hat der Verkäufer seinen Hauptwohnsitz außerhalb von Spanien, werden vom notariellen Verkaufspreis 3% Steuer einbehalten.
Was ist das spanische Goldene Visum?
Das Goldene Visum, auch bekannt als Investorenvisum Spanien, ist eine Genehmigung der spanischen Regierung an Nicht-EU-Bürger, die sich für einen längeren Zeitraum in Spanien aufhalten möchten . Mit diesem Visum können Antragsteller in Spanien leben, arbeiten und studieren und es bietet einen Weg zur spanischen Staatsbürgerschaft.
Bekomme ich ein deutsches Visum, wenn ich eine Immobilie kaufe?
Erstens ist der Kauf einer Immobilie an sich kein Grund für die Erteilung eines Visums oder einer Aufenthaltserlaubnis. Der Eigentümer der Immobilie kann jedoch ein Visum, eine Aufenthaltserlaubnis oder die Staatsbürgerschaft beantragen .
Kann man ohne unbefristet ein Haus kaufen?
Eine befristete Anstellung macht es etwas komplizierter, einen Immobilienkredit zu bekommen – es ist aber trotzdem möglich. Die Chancen auf eine Kreditzusage hängen unter anderem vom Grund der Befristung sowie von der Höhe des Einkommens und des Eigenkapitals ab.
Kann ich nach Deutschland ziehen, wenn ich ein Haus kaufe?
Der deutsche Immobilienmarkt unterscheidet sich von dem einiger seiner europäischen Nachbarn, da viele Einwohner lieber ein Haus mieten als kaufen. Die gute Nachricht ist, dass es für Auswanderer beim Kauf deutscher Immobilien keine Einschränkungen gibt – Sie müssen lediglich ein ausreichend hohes Einkommen haben und für eine Hypothek in Frage kommen.