Was darf man nicht auf dem Balkon?

Zuletzt aktualisiert am 9. August 2024

Was ist auf Balkonen nicht erlaubt?

Grillen und Feiern – ist das verboten? Mieter haben bei der Balkonnutzung beinahe freie Hand: Sie dürfen sich auf dem Balkon sonnen, sie dürfen hier essen, trinken, rauchen oder feiern. Auch Freunde und Bekannte einzuladen, ist nicht verboten. Allerdings muss man dabei immer auf die Nachbarn Rücksicht nehmen.

Warum darf man auf dem Balkon keine Wäsche aufhängen?

Klausel bezüglich Wäsche trocknen auf dem Balkon ungültig

Das geht aus einem Gerichtsurteil des Amtsgerichts Brühl (21 C 256/00) aus dem Jahr 2000 hervor. Wusstet ihr, dass Wäsche auch im Winter auf dem Balkon trocken werden kann? Angeblich trocknet sie dann sogar schneller.

Was ist auf Balkon streng verboten?

Mietvertrag und Hausordnung können das Grillen auf dem Balkon grundsätzlich unterbinden. Gibt es ein solches Verbot nicht, sollte statt dem Holzkohle- aber trotzdem lieber der Gas- oder Elektrogrill genutzt und die Rauch- und Lärmbelästigung der übrigen Bewohner unbedingt vermieden werden.

Welches Verbot kommt auf Balkonen?

Diese Dinge sind auf dem Balkon verboten

Nachbarn könnten sich vom Geruch oder dem Rauch belästigt fühlen. Das Anbringen von Katzennetzen oder Sonnenschutz ist ebenfalls verboten, sofern man hier aktiv ins Mauerwerk eingreifen muss. Für so etwas benötigt man im Zweifel eine Genehmigung vom Vermieter.

Immobilien: Mietrecht - das ist auf dem Balkon erlaubt

Was darf man alles auf den Balkon stellen?

Grundsätzlich dürfen Sie alles Mögliche auf Ihren Balkon stellen. Vorsicht ist allerdings beim Errichten eines Pools oder eines Planschbeckens auf dem Balkon geboten. Ist dies laut Mietvertrag erlaubt und verträgt der Balkon das Gewicht des vielen Wassers?

Kann mein Nachbar mir das Rauchen auf dem Balkon verbieten?

Darf ich in einer Mietwohnung rauchen? Rauchen gilt als vertragsgemäße Nutzung einer vermieteten Immobilie. Das heißt: Rauchen ist in der Mietwohnung selbst, aber auch auf Balkon und Terrasse erlaubt. Trotzdem dürfen Vermieter:innen das Rauchen in ihrer Wohnung verbieten.

Was ist ab sofort auf dem Balkon verboten?

Bei den Verboten ganz vorn mit dabei ist, Müll oder anderen Unrat einfach auf den Balkonen zu lagern. Denn dann kann es schnell anfangen, unangenehm zu riechen, und die anderen Mieter im Haus fühlen sich womöglich gestört. Zudem darf man nicht einfach so Blumenkästen oder gar Katzennetze auf den Balkonen anbringen.

Welche Lautstärke ist auf dem Balkon erlaubt?

Gespräche im Garten oder auf dem Balkon sollten in gedämpfter Lautstärke geführt werden. Musik muss so leise eingestellt sein, dass sie in der Nachbarwohnung kaum wahrnehmbar ist, idealerweise unter 35 Dezibel. Lautstarkes Hundegebell oder Streitigkeiten gelten als Ruhestörung.

Sind Blumenkästen am Balkon erlaubt?

Gibt es dazu keine Absprache der Mietvertragsparteien, kann der Mieter Balkonkästen – auch außen – sichtbar anbringen bzw. aufstellen. Das Anbringen von nach innen hängenden Blumenkästen ist nicht genehmigungspflichtig, aber es ist darauf zu achten, dass durch herablaufendes Wasser keine Schäden auftreten können.

Kann man Wäsche über Nacht auf dem Balkon trocknen lassen?

Wäsche über Nacht draußen zu trocknen, funktioniert nämlich nicht. Die höhere Luftfeuchtigkeit behindert nachts den Verdunstungsprozess, den es braucht, um Textilien trocknen zu lassen. Tipp: Handtücher und andere Frottee-Texitilien werden in der Sonne schnell hart und rauh.

Ist es verboten sonntags Wäsche aufhängen?

Mietvertrag und Hausordnung beachten

Auch die allgemeine Nutzung der Gemeinschaftsräume - darunter gehört das Aufhängen der Wäsche - kann an Feiertagen nicht erlaubt sein. Auch wenn das Aufhängen von Wäsche an Sonn- und Feiertagen in der Praxis selten stört, sollte man die Ruhezeiten respektieren.

Wie lange darf ich auf dem Balkon laut sein?

Für den Balkon gilt das gleiche wie für die Wohnung

Sollte das nicht der Fall sein, schreibt das Gesetz auch hier die „Spielregeln“ vor: Was die Nachtruhezeiten angeht, so gilt für den Balkon das gleiche wie für Wohnung und Garten, diese ist von 22.00 – 7.00 Uhr einzuhalten.

Ist ein Wäscheständer auf dem Balkon erlaubt?

Ein Wäscheständer müsste theoretisch ebenfalls kein Problem darstellen, vor allem wenn dieser niedriger als das Geländer ist. Vermieter und Hausverwaltungen dürfen das Trocknen von Wäsche auf dem Balkon nicht durch extra Klauseln verbieten. Diese sind immer ungültig.

Ist Sonnen auf dem Balkon verboten?

Bei Ordnungswidrigkeit droht Bußgeld fürs Sonnenbaden

Wer sich auf dem Balkon, Terrasse oder am Pool gerne unbekleidet sonnt – sei es in der Mietwohnung oder im Eigenheim – der darf dies in der Regel auch. Es sei denn, jemand fühlt sich dadurch belästigt.

Kann man Nachbarn Blumenkästen an balkonbrüstung verbieten?

Grundsätzlich mietet man das Balkongeländer mit, sodass man auch Blumenkästen anbringen darf (A München, Az. 271 C 23794/00). Voraussetzung ist jedoch, dass jegliche Gefahr, zum Beispiel herabstürzende Blumenkästen auszuschließen sind. Der Balkonbesitzer trägt die Verkehrssicherungspflicht und soweit Schäden entstehen.

Ist Telefonieren auf dem Balkon erlaubt?

Auch zu laute Gespräche auf dem Balkon können dazu führen, dass sich Ihr Nachbar gestört fühlt. Sie müssen hier ebenfalls die gesetzlichen Ruhezeiten beachten, was für Sie bedeutet, ab 22 Uhr müssen Sie die Gespräche auf dem Balkon ggf. abbrechen.

Was darf ich auf meinem Balkon alles tun?

Balkone und Terrassen gehören mit zur vermieteten Wohnung. Mieter haben hier die gleichen Rechte und Pflichten wie in der Wohnung selbst. Man darf also auf jeden Fall Stühle, Bänke, Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen.

Ist es erlaubt auf dem Balkon zu schlafen?

Grundsätzlich ist es also nicht verboten, auf dem Balkon zu schlafen. Bei Eigentümern gilt das gleiche, wenn sie eine Wohnung haben und auf dem Balkon schlafen wollen.

Welches Verbot kommt für Balkone?

Balkone gehören zur Wohnung!

Sonnenschirm und Bestuhlung sind in jedem Fall gestattet, ebenso ein dezenter, unauffälliger Sichtschutz. Nehmen Sie dann auch noch Rücksicht auf Ihre Nachbarn, gehört der Freisitz Ihnen! Allerdings nur bis 22:00 Uhr, dann gilt auch auf dem Balkon die Nachtruhe.

Was ist auf dem Balkon streng verboten?

1. Grillen mit offenem Feuer. Der Duft von gegrilltem Fleisch mag verlockend sein, doch viele Mietverträge und Hausordnungen verbieten das Grillen auf dem Balkon, insbesondere mit Holzkohlegrills. Der Grund: Offenes Feuer birgt ein hohes Brandrisiko und der Rauch kann die Nachbarn belästigen.

Kann das Rauchen auf dem Balkon verboten werden?

Grundsätzlich gibt es in Deutschland kein generelles Rauchverbot auf Balkonen oder Terrassen, da es sich um einen privaten Raum handelt. Das bedeutet, dass grundsätzlich jeder Eigentümer oder Mieter erst einmal das Recht hat, auf seinem Balkon oder seiner Terrasse zu rauchen.

Was tun wenn der Nachbar auf dem Balkon raucht?

Ein einfacher, aber wirksamer Trick ist Zitronen- oder Essigwasser. Stellen Sie eine Schale mit Essigwasser oder geschnittenen Zitronen in den verqualmten Raum. Diese natürlichen Luftreiniger helfen dabei, den unangenehmen Rauchgeruch zu neutralisieren.

Was tun gegen zigarettengeruch von Nachbarn?

Unterlassungsanspruch: In schwerwiegenden Fällen können Sie auch einen Unterlassungsanspruch gegen den rauchenden Nachbarn geltend machen. Dies setzt voraus, dass die Rauchbelästigung ein unerträgliches Ausmaß annimmt und der Hausfrieden gestört wird.

Ist Zigarettenrauch Belästigung?

Tabakrauch aus Nachbarwohnungen ist sowohl eine Belastung der Gesundheit als auch eine - unzumutbare - Belästigung des Wohlbefindens.