Zuletzt aktualisiert am 7. November 2024
In welcher Stadt stehen die meisten Wohnungen leer?
In Hamburg stehen deutlich mehr Wohnungen leer als bislang angenommen: Das Statistikamt Nord hat Zahlen aus dem Zensus 2022 veröffentlicht, wonach vor 2 Jahren fast 20.000 Wohnungen leer standen – 1,9 Prozent aller Hamburger Wohnungen! Der Senat sprach 2021 von 2500 und in diesem Juni von gut 2300 Leerständen.
Wo fehlen die meisten Wohnungen?
Die Studie identifiziert zehn Regionen, in denen langfristig die meisten Wohnungen fehlen: München, Berlin, Rhein-Main, Stuttgart, Hamburg, Köln, Münster, südlicher Oberrhein, Hannover und Düsseldorf. Schon jetzt ist in vielen dieser Regionen der Wohnraum knapp.
Wo stehen Deutschlands leere Häuser?
Den höchsten Leerstand in Deutschland verzeichnet die Thüringer Gemeinde Hartmannsdorf, 668 Einwohner: Hier stehen 43 Prozent der Wohnungen leer. Auf Platz zwei folgt Büchenbeuren im Rhein-Hunsrück-Kreis (1.890 Einwohnerinnen) in Rheinland-Pfalz.
Wo in Deutschland sind die meisten Wohnungen frei?
Die Flächenländer mit den meisten leerstehenden Wohnungen sind Sachsen-Anhalt (12,6 Prozent), Sachsen (10 Prozent) und Thüringen (10 Prozent).
Fast zwei Millionen Wohnungen stehen leer
Wo in Deutschland stehen Wohnungen leer?
Hoher Leerstand besonders in ostdeutschen Regionen
In einigen Landkreisen Sachsens und Sachsen-Anhalts wurden Leerstandsquoten von 13 bis 17 Prozent erreicht. In Westdeutschland betrug die Leerstandsquote im Schnitt 3,3 Prozent. Auch Landkreise der westdeutschen Mittelgebirge verzeichneten hohen Leerstand.
Wo ist die Miete in Deutschland am günstigsten?
Eine Region konnte das Niveau von Sachsen-Anhalt und dem Saarland noch unterbieten. In der Region Chemnitz sind die Mieten laut Destatis bundesweit am niedrigsten. Die Statistiker kamen auf einen Durchschnittswert von 6,30 Euro je Quadratmeter.
Wie viele leerstehende Häuser gibt es in Deutschland?
Zensus 2022 Fast zwei Millionen Wohnungen stehen leer
Nach Erhebungen des Zensus waren es zum Stichtag 15. Mai 2022 rund 1,9 Millionen Wohnungen, die aus unterschiedlichen Gründen nicht genutzt wurden. Das entspricht einer Leerstandsquote von 4,3 Prozent, wie das Statistische Bundesamt berichtet.
Warum stehen so viele Wohnungen leer?
Leerstandsquote steigt durch demografische Entwicklung
Gründe für die steigende Leerstandsquote sind dort die demografische Entwicklung und der Run auf Großstädte aufgrund der besseren Jobchancen und Infrastruktur dort. Dies wird das Überangebot an freien Wohnungen in den ländlichen Regionen noch verstärken.
Wie findet man Grundstücke, die niemandem gehören?
Gespräch mit dem Grundbuchamt
Den nach Grundbuchordnung §12 hast Du ein Recht auf Einsicht, weil Du den Aneignungswunsch hast. Weil das Grundstück herrenlos ist, gibt es keine Schutzwürdigkeit, wie bei üblichen Grundstücken, die einen Eigentümer haben.
In welcher Stadt ist der Wohnungsmarkt am schlimmsten?
Die schlimmsten europäischen Städte für die Wohnungssuche: Hamburg und München unter den Top Ten. Auf dem vierten Platz liegen Hamburg, Zürich und Stockholm. Jeweils elf Prozent der Befragten gaben an, dass es dort gute Wohnungen zu erschwinglichen Preisen gibt.
In welchen Städten gibt es Wohnungsmangel?
Am größten ist die Lücke in Berlin, Hamburg und Köln. In den 77 deutschen Großstädten fehlen fast zwei Millionen günstige Wohnungen. Insgesamt fehlen in Deutschland nach wie vor massiv Sozialwohnungen. Studien gingen in 2023 von 700.000 bis mehreren Millionen fehlenden Sozialwohnungen aus.
Warum lohnt sich Leerstand?
Eine unvermietete Immobilie lässt sich deutlich leichter bzw. zu einem höheren Preis verkaufen. Sofern der Besitzer bald verkaufen möchte, lohnt Leerstand. Daneben gibt es natürlich auch Leerstände weil man selbst oder die Kinder bald einziehen wollen.
Wo leben die meisten Mieter?
64 Prozent der Menschen hierzulande leben in einer gemieteten Wohnung, weltweit sind es nur in der Schweiz (68 Prozent) noch mehr. Das zeigt die hier dargestellte Grafik auf Basis von Daten des Statista Global Consumer Survey.
Wie lange stehen Wohnungen leer?
Nach Erhebungen des Zensus 2022 sind rund 1,9 Millionen Wohnungen hierzulande nicht bewohnt. Dies entspricht einer Leerstandsquote von 4,3%. Von allen nicht genutzten Wohnungen stehen über die Hälfte seit mindestens einem Jahr leer.
Was muss ich bei Leerstand beachten?
Wenn eine Wohnung leer steht, gilt, dass der Vermieter für die Nebenkosten aufkommen muss, die während des Leerstands anfallen. Der Vermieter muss somit selbst für die entstehenden Aufwendungen aufkommen. Diese Kosten dürfen folglich nicht auf die anderen Mieter umgelegt werden.
Ist Leerstand strafbar?
Zweckentfremdungsverbot gegen dauerhaften Leerstand
Im Rahmen des Wohnraumschutzgesetzes ist diese Zweckentfremdung verboten und Vermieter sind dazu verpflichtet, einen Leerstand zu melden.
Warum findet man keine Wohnung mehr?
Zu den Ursachen der Wohnkrise in Deutschland zählen ein der Bevölkerungsentwicklung stark hinterherhinkender Wohnungsbau, Binnenwanderung, Rückgang des Sozialwohnungsbestandes, komplexe Baustandards, der Trend zu Singlehaushalten und die Zweckentfremdung von Wohnraum.
Wann suchen die meisten Leute Wohnungen?
Im Sommer finden die meisten Umzüge statt, dementsprechend ist im Frühjahr auf dem Wohnungsmarkt besonders viel los. Planen Sie mindestens drei Monate für die Wohnungssuche ein, um das richtige neue Zuhause zu finden. In Universitätsstädten ist die Wohnungssuche zu Semesterbeginn besonders schwierig.
Wie viele Wohnungen stehen in China leer?
In China stehen 65 Millionen Wohnungen leer, genug, um die Bevölkerung Deutschlands unterzubringen — das sind die Gründe. Ein Fünftel der Wohnungen in China stehen leer. Das sind mindestens 65 Millionen Stück. Mit dieser Menge an Wohnungen könnte die halbe Bevölkerung Frankreichs beherbergt werden.
Wie lange kann ein Haus unbewohnt sein?
Wie lange darf eine Haus oder eine Wohnung leer stehen? In der Regel liegen die Fristen, aber welcher ein Haus als unbewohnt gilt, zwischen 60 - 90 Tagen. Es gibt allerdings auch Versicherungen, die einen Leerstand der Immobilie bis zu 12 Monate lang zulassen.
Wie viel Leerstand ist normal?
Obwohl es nur ein Richtwert ist, der nicht für jede Situation zutreffend ist, wird – je nach Autor – üblicherweise ein Leerstand von 3 bis 5 Prozent als normal und auch akzeptabel angesehen.
In welchem Bundesland lebt man am günstigsten?
Am billigsten lebt es sich dagegen im sächsischen Vogtlandkreis und in der Stadt Greiz in Thüringen, die 9,5 Prozent unter dem Bundesdurchschnitt liegen. Es folgen Görlitz (9,4) in der Lausitz sowie Pirmasens (Rheinland-Pfalz) und der Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit 9,3 Prozent.
In welchem Bundesland sind Immobilien am günstigsten?
Die günstigsten Kaufpreise gibt es in Deutschland in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen sowie im Saarland. Der Kauf einer Immobilie lohnt sich laut Investitionschancen-Index des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts aber in anderen Bundesländern deutlich mehr.