Was darf ich auf meinem Balkon machen?

Zuletzt aktualisiert am 15. September 2024

Mieter haben bei der Balkonnutzung beinahe freie Hand: Sie dürfen sich auf dem Balkon sonnen, sie dürfen hier essen, trinken, rauchen oder feiern. Auch Freunde und Bekannte einzuladen, ist nicht verboten. Allerdings muss man dabei immer auf die Nachbarn Rücksicht nehmen.

Was darf ich als Eigentümer auf dem Balkon machen?

Auch auf dem Balkon ist der Mieter oder Eigentümer grundsätzlich"Herr im Haus" und darf ihn entsprechend bestücken und nutzen: Dies gilt für innerhalb der räumlichen Grenzen eines Balkons aufgestellte Parabolantennen und Pflanzen ebenso wie für Rauchen und hüllenloses Sonnenbaden (BGH, Urteil v.

Wie darf ein Balkon genutzt werden?

Grundsätzlich dürfen Mieter oder Wohnungseigentümer ihren Balkon nach Belieben nutzen. Rücksichtnahme ist wichtig, um die Nachbarn nicht zu verärgern. Details zur Nutzung des Balkons sind unter Umständen im Mietvertrag oder in der Hausordnung geregelt. Im Sommer sitzen alle gern auf ihrem Balkon.

Was darf man auf dem Balkon anbringen?

Balkone und Terrassen gehören mit zur vermieteten Wohnung. Mieter haben hier die gleichen Rechte und Pflichten wie in der Wohnung selbst. Man darf also auf jeden Fall Stühle, Bänke, Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen.

Was ist auf dem Balkon streng verboten?

Mietvertrag und Hausordnung können das Grillen auf dem Balkon grundsätzlich unterbinden. Gibt es ein solches Verbot nicht, sollte statt dem Holzkohle- aber trotzdem lieber der Gas- oder Elektrogrill genutzt und die Rauch- und Lärmbelästigung der übrigen Bewohner unbedingt vermieden werden.

Immobilien: Mietrecht - das ist auf dem Balkon erlaubt

Was ist verboten auf dem Balkon?

Grillen und Feiern – ist das verboten? Mieter haben bei der Balkonnutzung beinahe freie Hand: Sie dürfen sich auf dem Balkon sonnen, sie dürfen hier essen, trinken, rauchen oder feiern. Auch Freunde und Bekannte einzuladen, ist nicht verboten. Allerdings muss man dabei immer auf die Nachbarn Rücksicht nehmen.

Welches Verbot kommt für Balkone?

Diese Dinge sind auf dem Balkon verboten

Nachbarn könnten sich vom Geruch oder dem Rauch belästigt fühlen. Das Anbringen von Katzennetzen oder Sonnenschutz ist ebenfalls verboten, sofern man hier aktiv ins Mauerwerk eingreifen muss. Für so etwas benötigt man im Zweifel eine Genehmigung vom Vermieter.

Warum darf man auf dem Balkon keine Wäsche trocknen?

Klausel bezüglich Wäsche trocknen auf dem Balkon ungültig

Das geht aus einem Gerichtsurteil des Amtsgerichts Brühl (21 C 256/00) aus dem Jahr 2000 hervor. Wusstet ihr, dass Wäsche auch im Winter auf dem Balkon trocken werden kann? Angeblich trocknet sie dann sogar schneller.

Ist Fernsehen auf dem Balkon erlaubt?

Prinzipiell darf jeder seinen Fernseher auf dem Balkon nutzen, sofern es niemand anderen stört. Mit drei Freunden Fußballspiele anzusehen und dabei einen Kasten Bier zu leeren, ist prinzipiell statthaft. Es muss aber bei Zimmerlautstärke geschehen. Außerdem regelt der Gesetzgeber, dass ab 22 Uhr Ruhe einzukehren hat.

Ist lautes Telefonieren auf dem Balkon erlaubt?

Auch zu laute Gespräche auf dem Balkon können dazu führen, dass sich Ihr Nachbar gestört fühlt. Sie müssen hier ebenfalls die gesetzlichen Ruhezeiten beachten, was für Sie bedeutet, ab 22 Uhr müssen Sie die Gespräche auf dem Balkon ggf. abbrechen.

Ist ein Wäscheständer auf dem Balkon erlaubt?

Vorgaben zum Wäsche aufhängen auf dem Balkon beachten

Nach geltendem Gesetz ist es Mietern nämlich lediglich erlaubt kleinere Wäschestücke wie Socken, Unterhemden oder T-Shirts, die auf eine Wäscheleine oder einen Wäscheständer gehängt werden können, auf dem Balkon zu trocknen.

Was kann man auf dem Balkon machen?

Was darf auf dem Balkon gelagert werden?

Möbel und Rasenteppiche sind erlaubt, wenn keine erhebliche Beeinträchtigung des Gebäudes besteht. Vorsicht vor Windspielen etc., denn deren Geräusche könnten die Nachbarn stören. Die Lagerung von Hausmüll und sonstigem Unrat auf dem Balkon ist verboten.

Sind Blumenkästen auf dem Balkon erlaubt?

Das Aufstellen von Blumenkästen auf dem Balkon gehört grundsätzlich zum Mietgebrauch und kann durch den Vermieter nicht untersagt werden.

Kann das Rauchen auf dem Balkon verboten werden?

Rauchen auf dem Balkon – Gericht kann Zeiten festlegen

Ähnlich wie beim Grillen ist es auch beim Rauchen auf dem Balkon. Es gibt kein Gesetz, dass die Zigarette per sé verbietet. Der Balkon gehört wie die Mietwohnung zum privaten Raum, also darf grundsätzlich geraucht werden.

Sind Windspiele auf dem Balkon erlaubt?

Ist ein Windspiel auf dem Balkon erlaubt? Grundsätzlich sind Windspiele auf dem Balkon nicht verboten. Allerdings kann es zu Problemen kommen, besonders dann, wenn sich der Nachbar bzw. die Nachbarn hierdurch wesentlich beeinträchtigt fühlen.

Ist es erlaubt auf dem Balkon zu schlafen?

Grundsätzlich ist es also nicht verboten, auf dem Balkon zu schlafen. Bei Eigentümern gilt das gleiche, wenn sie eine Wohnung haben und auf dem Balkon schlafen wollen.

Wie lange darf ich auf dem Balkon sitzen?

Wie lange darf man abends in geselliger Runde auf dem Balkon sitzen? Rund um die Uhr. Aber Feiern und Lange-draußen-Sitzen ist immer mit Geräuschen verbunden, und ab 22 Uhr gilt allgemeine Nachtruhe.

Ist eine Kamera auf dem Balkon erlaubt?

Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil (Aktenzeichen: V ZR 265/10) entschieden, dass eine private Videoüberwachung von öffentlichen und fremden privaten Flächen nicht zulässig ist.

Warum darf man sonntags keine Wäsche aufhängen?

An Sonn- und Feiertagen gelten spezielle Ruhezeiten, die den ganzen Tag über eingehalten werden müssen. Arbeiten, die Lärm verursachen, wie Rasenmähen , Hämmern oder Sägen, sind an diesen Tagen gesetzlich untersagt, um Konflikte mit den Nachbarn zu vermeiden. Dazu kann auch das Betreiben einer Waschmaschine gehören.

Was darf man am Balkon befestigen?

Generell erlaubt ist ein "unauffälliger" Sichtschutz, wie zum Beispiel durch Pflanzen auf dem Balkon oder mit einem Rankgitter. Aber auch Planen könnt ihr am Geländer befestigen, sofern sie folgende Kriterien erfüllen: Der Sichtschutz am Balkon darf nicht höher als das Balkongeländer selbst sein.

Kann man Wäsche über Nacht auf dem Balkon lassen?

Wäsche über Nacht draußen zu trocknen, funktioniert nämlich nicht. Die höhere Luftfeuchtigkeit behindert nachts den Verdunstungsprozess, den es braucht, um Textilien trocknen zu lassen. Tipp: Handtücher und andere Frottee-Texitilien werden in der Sonne schnell hart und rauh.

Ist es erlaubt Wäsche auf dem Balkon zu trocknen?

Sie dürfen kleine Wäschestücke ohne Einschränkung auf dem Balkon trocknen. Dazu gehören zum Beispiel T-Shirts, Strümpfe oder Unterhosen. Das Trocknen von Bettlaken, Vorhängen oder langen Mänteln dagegen kann zu Probleme führen.

Was ist ab sofort auf dem Balkon verboten?

Bei den Verboten ganz vorn mit dabei ist, Müll oder anderen Unrat einfach auf den Balkonen zu lagern. Denn dann kann es schnell anfangen, unangenehm zu riechen, und die anderen Mieter im Haus fühlen sich womöglich gestört. Zudem darf man nicht einfach so Blumenkästen oder gar Katzennetze auf den Balkonen anbringen.

Was darf der Mieter auf dem Balkon?

Grundsätzlich dürfen Mieter*innen ihren Balkon und Garten so nutzen, wie sie das möchten – Grenzen sind lediglich da, wo andere sich gestört fühlen bzw. der Gesamteindruck des Hauses beeinträchtigt wird. Ein Sichtschutz bis zur Höhe der Balkonbrüstung ist zulässig, sofern er mit der Außenfassade des Hauses harmoniert.