Wo kann ich meine Ferienwohnung inserieren?

Zuletzt aktualisiert am 24. Juli 2024

Zu den führenden OTAs für Ferienwohnungen gehören u. a. Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com und Expedia. FeWo-direkt gehört zu der HomeAway-Gruppe mit anderen Anbietern wie vrbo, vacationrentals.com, etc.

Wo kann ich am besten meine Ferienwohnung anbieten?

Wie mache ich meine Ferienwohnung bekannt?

Wie viel Prozent nimmt FeWo-direkt?

Bearbeitungsgebühr. Eine 3%ige Transaktionsgebühr wird auf den vom Gast gezahlten Gesamtbetrag erhoben, einschließlich Steuern und erstattbarer Kaution. Die für die Kaution berechnete Bearbeitungsgebühr wird erstattet, wenn Sie die Kaution des Urlaubers zurückzahlen.

Was ist besser home to go oder FeWo-direkt?

In Sachen Preistransparenz jedoch haben alle noch Luft nach oben. Die beste Kombination aus einfacher Bedienung, hoher Transparenz und einfachem Ablauf bot im Test der Anbieter Fewo-direkt. Viele gute Angebote, einfache Bedienung, meist sehr transparente Preisangaben und dabei übersichtlich.

DIESE Plattformen brauchst du für deine Ferienwohnung

Was verlangt FeWo-direkt für Vermieter?

FeWo-direkt Gebühren

Es wird eine Gebühr von 8% für Gastgeber erhoben: 5% Provision auf den Mietbetrag, einschließlich etwaiger Gebühren, plus 3% Bearbeitungsgebühr für die Kreditkarte auf den Gesamtbetrag der Zahlung, einschließlich Steuern und erstattungsfähiger Kaution.

Wie viel verdient Booking pro Buchung?

Was kostet Booking.com für Vermieter? Booking.com verlangt für die Nutzung seiner Plattform eine Kommission, die für jedes Land unterschiedlich hoch ist. Vermieter müssen pro Buchung einen festen Prozentsatz bezahlen, der im Schnitt bei 15 % liegt.

Was kostet es bei FeWo-direkt zu inserieren?

Kosten für Gastgeber: FeWo-direkt bietet zwei Optionen an: Ein einmaliges Jahresabonnement zum Preis von 249€ (inkl. MwSt.), um deine Anzeige ein Jahr lang auf der FeWo-direkt-Website zu veröffentlichen. Ein Host-Provisionsmodell: Eine Provision von 8 % zzgl.

Wie viel Geld kann man mit einer Ferienwohnung verdienen?

Für eine solide Rendite reicht es aber meistens: Drei Prozent vom Kaufpreis nimmt der durchschnittliche Vermieter im Jahr vor Steuern ein, wenn das Haus auf Kredit gekauft wurde – so die Zahlen von Fewo-Direkt. Im Schnitt vermietet sich eine Ferienimmobilie 24 Wochen im Jahr und bringt 14 000 Euro.

Wer steckt hinter FeWo-direkt?

FeWo-direkt, seit mehr als 20 Jahren Experte für die Vermietung von Ferienunterkünften, ist Teil des Netzwerks von Vrbo (www.vrbo.com), einem der führenden Unternehmen im Bereich der Online-Vermietung von Ferienunterkünften.

Welche Genehmigungen brauche ich für eine Ferienwohnung?

Die wichtigsten Vorschriften bezüglich der Ferienwohnung betreffen die Gewerbeanmeldung, Hygienevorschriften und die Steuerpflicht. Die Ferienwohnung muss grundsätzlich beim Einwohnermeldeamt angemeldet werden, vielleicht auch beim Ordnungsamt. Einige Gemeinden untersagen die kurzfristige Vermietung an Feriengäste.

Kann man einfach so eine Ferienwohnung vermieten?

Dürfen Wohnungseigentümer ihre Eigentumswohnung ohne weiteres in eine Ferienwohnung umwandeln? Im Grunde ja, denn der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Nutzung als Ferienwohnung einer Wohnnutzung gleichgesetzt. Somit kann ein Eigentümer selbst entscheiden, ob er sie regulär vermieten oder als Ferienwohnung anbieten will.

Wie muss ich eine Ferienwohnung versteuern?

Für die Vermietung einer Ferienwohnung beträgt die Umsatzsteuer 7 %, denn laut Umsatzsteuergesetz gilt hierfür der ermäßigte Steuersatz. Wann entfällt die Umsatzsteuer? Bei einem Brutto-Umsatz von maximal 22.000 € entfällt die Umsatzsteuer aufgrund der sogenannten Kleinunternehmerregelung.

Kann man von einer Ferienwohnung leben?

Einnahmen aus Vermietung sind steuerpflichtig

Bis zu einer Freigrenze von 520 Euro bei selbstgenutztem Wohnraum profitieren Eigentümer. Einnahmen aus der Vermietung von Ferienwohnungen, die die Freigrenze überschreiten sind natürlich steuerpflichtig und müssen dem Finanzamt gemeldet werden.

Was kostet es eine Ferienwohnung anzumelden?

“ mit einem „Ja“ klären, müssen Sie die Vermietung beim Gewerbeamt anmelden. Hierfür fällt eine Bearbeitungsgebühr zwischen 15 und 65 Euro an. Außerdem müssen Sie folgende Dokumente vorweisen: Vollständig ausgefülltes Formular.

Wie teuer darf eine Ferienwohnung sein?

Der Großteil der Ferienwohnungen in Deutschland bewegt sich in dem groben Rahmen zwischen 40 und 80 Euro pro Tag, bzw. 350 und 600 Euro pro Woche (inkl. Endreinigung).

Was ist eine gute Rendite bei Ferienwohnung?

Was als gute Rendite für Immobilien und Ferienwohnungen gilt, kann je nach Lage, Ausstattung, etc. sehr stark variieren. Grundsätzlich sagen wir, dass eine Rendite von 4-6% als gute Rendite gilt.

Wie hoch ist die durchschnittliche Auslastung einer Ferienwohnung?

Ganze 68 % der Ferienimmobilien in Deutschland haben demnach eine Auslastung zwischen 9 und 32 Wochen im Jahr. Mehr als 32 Wochen schaffen lediglich 12 %, dafür liegen jedoch auch nur 20 % bei 8 Wochen oder weniger.

Wie viel Geld verdient man mit vermieten?

Dein Nettogehalt als Vermieter/in hängt von Faktoren wie deiner Steuerklasse und Freibeträgen ab. Vereinfacht kannst du mit etwa 48 bis 65 Prozent deines Bruttogehalts rechnen, wenn du Vollzeit arbeitest. Somit verdienst du als Vermieter/in ungefähr 21.600 € - 29.250 € netto im Jahr.

Wie viel Provision bei Booking?

Im Durchschnitt betragen die Booking Provisionen etwa 15% des Gesamtbuchungsbetrags. Verglichen mit anderen Portalen, wie zum Beispiel Airbnb, liegt dieser Prozentsatz im Durchschnitt. Die Ferienhaus-OTA erhebt nämlich eine Booking Kommission von 14-16% auf den Gastgeber.

Wie viel Prozent nimmt Airbnb vom Vermieter?

Gebühr nur für Gastgeber:innen

Sie beläuft sich in der Regel auf 14–16 %.

Wann zahlt FeWo-direkt an den Vermieter?

Auszahlungen werden in der Regel einen Werktag nach dem Einchecken des Gastes ausgezahlt. Je nach Richtlinie Ihrer Bank sollte der Betrag innerhalb von fünf bis sieben Werktagen nach dem Auszahlungstermin auf Ihrem Konto eintreffen.

Was muss ich tun um eine Ferienwohnung zu vermieten?

Wie lange dauert es bis Booking Abbucht?

Es kann zwei bis drei Werktage dauern, bis eingegangene Zahlungen im Extranet angezeigt werden. Daher kann eine Rechnung nach der Bezahlung noch einige Tage lang rot markiert bleiben. Sie brauchen uns keinen Zahlungsnachweis zu schicken, es sei denn, unser Finanzteam fordert ihn an.

Wann zahlt Booking Geld aus?

Auszahlungen erfolgen entweder wöchentlich (jeden Donnerstag) oder monatlich (am oder vor dem 15. des Monats), abhängig von Faktoren wie dem Standort Ihrer Unterkunft. Bitte beachten Sie, dass Auszahlungen vorübergehend blockiert sein können, bis der Standort Ihrer Unterkunft verifiziert wurde.